低總價高投報！金門房產新亮點

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國內房價漲不動，民眾開始轉往海外置產投資，柬埔寨、金邊、馬來西亞已是我國投資客熱錢所在，但一般國外房地產持有稅率高，當地房貸利率易超過房產投報率，因而出現「負報酬率」，民眾海外投資夢恐因此打折。


與其放眼海外，不如回頭看看國內新興房產新標的。台灣離島在兩岸逐步開放交流、通商之後，迎來不少觀光財。尤其金門位居交通樞紐，再加上2014年年底金馬澎落地簽政策開放，大陸地區人民經小三通管道入境金門人數大幅增加，為當地經濟起相當大的作用。



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雖然近年來金門房產因市場看好其於兩岸交流中的地位而一再上漲，但仍比已開發地段低上很多，再加上台灣官方推出「離島建設條例」，包含設立大學城、興建新醫療大樓，與金門縣政府共同推動金門免稅島、財政部更於去（2014）年宣布金門全島購物免稅額由6萬放寬至100萬。政策扶持之下，當地建設已吸引兩岸知名企業大手筆投注，金門房價、地價正處於一個上升加速通道。


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（圖／寶祥鑫實業提供）


隨著台開萬象金城購物中心、昇恆昌金湖廣場，以及國際級巨蛋體育會館完工啟用，還有離島博弈法草案、金門大橋動工等百億BOT案的匯聚齊發，都讓金門逐漸變身成為亞太唯一自由經濟示範區，金門經濟發展趨勢已躍升成為世界投注經濟的新藍海。


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（圖／寶祥鑫實業提供）


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（圖／寶祥鑫實業提供）

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